房地产修建业成本15类情况 合规票据判断全攻略!
作者:亚博APP手机版 发布时间:2021-06-17 00:04
本文摘要:房地产修建企业成本的入账票据如何判断?在企业中经常引发争议,尤其是财政部门和详细经办业务的采购部门和工程部门之间,经常因为成本合规票据问题争论不休。在影响成本合规票据的诸多因素中,最为关键的两个因素是条约类型及对方身份。 一、条约类型条约类型的本质是生意业务的类型,可以简朴讲房地产修建企业成本中涉及的生意业务焦点是两种:一种是货物销售,一种是修建服务,固然有些时候货物销售和修建服务可能在一次生意业务中同时完成。

货物销售

房地产修建企业成本的入账票据如何判断?在企业中经常引发争议,尤其是财政部门和详细经办业务的采购部门和工程部门之间,经常因为成本合规票据问题争论不休。在影响成本合规票据的诸多因素中,最为关键的两个因素是条约类型及对方身份。

一、条约类型条约类型的本质是生意业务的类型,可以简朴讲房地产修建企业成本中涉及的生意业务焦点是两种:一种是货物销售,一种是修建服务,固然有些时候货物销售和修建服务可能在一次生意业务中同时完成。因此我们将条约类型分为三类:——货物销售条约——修建服务条约——货物销售同时提供修建服务二、互助方身份类型互助方身份有两类差别的分类方法,根据执法主体身份可以分为公司制企业,小我私家独资企业,合资企业,个体工商户和其他小我私家;根据主业可以分为生产型企业,销售型企业,修建服务型企业,为了分析的便利,我们将互助方身份统一分为以下五类:——生产企业——销售企业——施工企业——个体工商户——自然人三、成本的十五类情况根据上面两个思量要素,房地产修建企业成本的十五类情况及合规票据如下:四、政策依据1、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号) 附件一2、《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的通告》(国家税务总局2017年11号通告)3、《国家税务总局关于明确中外互助办学等若干增值税征管问题的通告》(国家税务总局通告2018年第42号)对于这15类情况的细节如何区分和掌握李舟老师做了专门的解读《重磅!总局新政频出,混淆销售兼营政策再起波涛》本文为焦点财税作者原创如需转载注明焦点财税出品转发和收藏的朋侪们千万记得点击右上角【关注】焦点财税!精彩财税知识不迷路!。


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