建筑施工项目开工前需要做好的准备工作
作者:亚博APP 发布时间:2021-06-09 00:04
本文摘要:施工定各工作的重要性基本建设是人们建构物质财富的重要途径,是我国国民经济的主要支柱之一。基本建设工程项目总的程序是按照计划、设计和施工三个阶段展开。 施工阶段又分成施工打算、土建施工、设备加装、交工竣工验收阶段。由此可见,施工打算工作的基本任务是为中环线工程的施工创建适当的技术和物质条件,统筹安排施工力量和施工现场。施工打算工作也是施工企业办好目标管理,实行技术经济总承包的重要依据。同时施工打算工作还是土建施工和设备加装顺利进行的根本保证。

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施工定各工作的重要性基本建设是人们建构物质财富的重要途径,是我国国民经济的主要支柱之一。基本建设工程项目总的程序是按照计划、设计和施工三个阶段展开。

施工阶段又分成施工打算、土建施工、设备加装、交工竣工验收阶段。由此可见,施工打算工作的基本任务是为中环线工程的施工创建适当的技术和物质条件,统筹安排施工力量和施工现场。施工打算工作也是施工企业办好目标管理,实行技术经济总承包的重要依据。同时施工打算工作还是土建施工和设备加装顺利进行的根本保证。

因此严肃地作好施工打算工作,对于充分发挥企业优势、合理供应资源、减缓施工速度、提升工程质量、减少工程成本、减少企业经济效益、夺得企业社会信誉、构建企业管理现代化等具备最重要的意义。实践证明,凡是推崇施工打算工作,大力为中环线工程建构一切施工条件,其工程的施工就不会成功地展开;凡是不推崇施工打算工作,就不会给工程的施工带给困难和损失,甚至给工程施工带给灾难,其后果不堪设想。

二、施工打算工作的分类(一)按工程项目施工打算工作的范围有所不同分类按工程项目施工打算工作的范围有所不同,一般可分成全场性施工打算,单位工程施工条件打算和分部(项)工程作业条件打算等三种。全场性施工打算:它是以一个建筑工地为对象而展开的各项施工打算。其特点是它的施工打算工作的目的、内容都是为全场性施工服务的,它不仅要为全场性的施工活动建构有利条件,而且要顾及单位工程施工条件的打算。

单位工程施工条件打算:它是以一个建筑物或构筑物为对象而展开的施工条件打算工作。其特点是它的打算工作的目的、内容都是为单位工程施工服务的,它不仅为该单位工程在动工前作好一切打算,而且要为分部分项工程作好施工打算工作。分部分项工程作业条件的打算:它是以一个分部分项工程或冬雨季施工为对象而展开的作业条件打算。

(二)按中环线工程所处的施工阶段的有所不同分类按中环线工程所处的施工阶段有所不同,一般可分成动工前的施工打算和各施工阶段前的施工打算等两种。动工前的施工打算:它是在中环线工程月动工之前所展开的一切施工打算工作。其目的是为中环线工程月动工建构适当的施工条件。

它既有可能是全场性的施工打算,又有可能是单位工程施工条件的打算。各施工阶段前的施工打算:它是在中环线工程动工之后,每个施工阶段月动工之前所展开的一切施工打算工作。

其目的是为施工阶段月动工建构适当的施工条件。如混合结构的民用住宅的施工,一般可分成地下工程、主体工程、装饰工程和屋面工程等施工阶段,每个施工阶段的施工内容有所不同,所必须的技术条件、物资条件、的组织拒绝和现场布置等方面也有所不同,因此在每个施工阶段动工之前,都必需作好适当的施工打算工作。综上所述,可以显现出:不仅在中环线工程动工之前零作好施工打算工作,而且随着工程施工的进展,在各施工阶段动工之前也要作好施工打算工作。

施工打算工作既要有阶段性,又要有连贯性,因此施工打算工作必需有计划、有步骤、分期地和分阶段地展开,要跨越中环线工程整个生产过程的一直。三、施工打算工作的内容工程项目施工打算工作按其性质及内容一般来说还包括技术打算、物资打算、劳动的组织打算、施工现场打算和施工场外打算。

(一)技术打算技术打算是施工打算的核心。由于任何技术的差错或隐患都有可能引发人身安全和质量事故,导致生命、财产和经济的巨大损失。

因此必需严肃地作好技术打算工作。明确有如下内容:1.熟知、审查施工图纸和有关的设计资料(1)熟知、审查施工图纸的依据1)建设单位和设计单位获取的初步设计或不断扩大初步设计(技术设计)、施工图设计、建筑总平面、土方线脚设计和城市规划等资料文件;2)调查、收集的完整资料;3)设计、施工竣工验收规范和有关技术规定。(2)熟知、审查设计图纸的目的1)为了需要按照设计图纸的拒绝成功地展开施工,生产出有合乎设计拒绝的最后建筑产品(建筑物或构筑物);2)为了需要在中环线工程动工之前,之后专门从事建筑施工技术和经营管理的工程技术人员充份地理解和掌控设计图纸的设计意图、结构与结构特点和技术拒绝;3)通过审查找到设计图纸中不存在的问题和错误,使其修正在施工开始之前,为中环线工程的施工获取一份精确、齐全的设计图纸。熟知、审查设计图纸的内容1)审查中环线工程的地点、建筑总平面图同国家、城市或地区规划否完全一致,以及建筑物或构筑物的设计功能和用于拒绝否符合卫生、屏蔽及美化城市方面的拒绝;2)审查设计图纸否原始、齐全,以及设计图纸和资料否合乎国家有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策;3)审查设计图纸与说明书在内容上否完全一致,以及设计图纸与其各组成部分之间若无对立和错误;4)审查建筑总平面图与其他结构图在几何尺寸、座标、标高、解释等方面否完全一致,技术拒绝否准确;5)审查工业项目的生产工艺流程和技术拒绝,掌控设施投产的先后次序和相互关系,以及设备加装图纸与其相配合的土建施工图纸在座标、标高上否完全一致,掌控土建施工质量否符合设备加装的拒绝;6)审查地基处置与基础设计同中环线工程地点的工程水文、地质等条件否完全一致,以及建筑物或构筑物与地下建筑物或构筑物、管线之间的关系;7)具体中环线工程的结构形式和特点,审核主要顶盖结构的强度、刚性和稳定性否满足要求,审查设计图纸中的工程简单、施工可玩性大和技术拒绝低的分部分项工程或新的结构、新材料、新工艺,检查现有施工技术水平和管理水平能否符合工期和质量拒绝并采行不切实际的技术措施加以确保;8)具体建设期限、分期分批投产或交付使用的顺序和时间,以及工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期;具体建设、设计和施工等单位之间的协作、因应关系,以及建设单位可以获取的施工条件。

(4)熟知、审查设计图纸的程序。熟知、审查设计图纸的程序一般来说分成自审阶段、会审阶段和现场护照等三个阶段。1)设计图纸的自审阶段。

施工单位接到中环线工程的设计图纸和有关技术文件后。不应尽早地的组织有关的工程技术人员熟知和自审图纸,写自审图纸的记录。自审图纸的记录不应还包括对设计图纸的疑惑和对设计图纸的有关建议。2)设计图纸的会审阶段。

一般由建设单位主持人,由设计单位和施工单位参与,三方展开设计图纸的会审。图纸会审时,首先由设计单位的工程主设人向与会者解释中环线工程的设计依据、意图和功能拒绝,并对类似结构、新材料、新工艺和新技术明确提出设计拒绝;然后施工单位根据自审记录以及对设计意图的理解,明确提出对设计图纸的疑惑和建议;最后在统一认识的基础上,对所探究的问题一一地作好记录,构成图纸会审会议纪要,由建设单位月行文,参与单位联合会签、盖章,作为与设计文件同时用于的技术文件和指导施工的依据,以及建设单位与施工单位展开工程承销的依据。3)设计图纸的现场护照阶段。

在中环线工程施工的过程中,如果找到施工的条件与设计图纸的条件相符,或者找到图纸中依然有错误,或者因为材料的规格、质量无法符合设计拒绝,或者因为施工单位明确提出了合理化建议,必须对设计图纸展开及时修改时,不应遵循技术核定和设计变更的护照制度,展开图纸的施工现场护照。如果设计变更的内容对中环线工程的规模、投资影响较小时,要呈报项目的原批准后单位批准后。

在施工现场的图纸改动、技术核定和设计变更资料,都要有月的文字记录,归属于中环线工程施工档案,作为指导施工、竣工验收和工程承销的依据。2.完整资料的调查分析为了作好施工打算工作,除了要掌控有关中环线工程的书面资料外,还应当展开中环线工程的实地勘测和调查,取得有关数据的第一手资料,这对于制订一个先进设备合理、切合实际的施工的组织设计是十分适当的,因此应当作好以下几个方面的调查分析:(1)大自然条件的调查分析。

建设地区大自然条件的调查分析的主要内容有地区水准点和意味著标高等情况;地质构造、土的性质和类别、地基土的承载力、地震级别和裂度等情况河流流量和水质、最低洪水和枯水期的水位等情况;地下水位的强弱变化情况,含水层的厚度、流向、流量和水质等情况;气温、雨、雪、风和雷电等情况;土的冻结深度和冬雨季的期限等情况。(2)技术经济条件的调查分析。

建设地区技术经济条件的调查分析的主要内容有:地方建筑施工企业的状况1施工现场的拆迁状况;当地可利用的地方材料状况i国拨给材料供应状况;地方能源和交通运输状况;地方劳动力和技术水平状况;当地生活供应、教育和医疗卫生状况;当地消防、治安状况和参与施工单位的力量状况。3.编成施工图支出和施工支出(1)编成施工图支出。施工图支出是技术打算工作的主要组成部分之一,这是按照施工图确认的工程量、施工的组织设计所制订的施工方法、建筑工程支出定额及其取费标准,由施工单位编成的确认建筑安装工程造价的经济文件,它是施工企业签定工程承包合同、工程承销、建设银行拨给工程价款、展开成本核算、强化经营管理等方面工作的重要依据。(2)编成施工支出。

施工支出是根据施工图支出、施工图纸、施工的组织设计或施工方案、施工定额等文件展开编成的,它必要不受施工图支出的掌控。它是施工企业内部掌控各项成本开支、考核用工、两算数对比、发给施工任务单、限额领料、基层展开经济核算的依据。4.编成施工的组织设计施工的组织设计是施工打算工作的最重要组成部分,也是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件。

建筑施工生产活动的全过程是非常复杂的物质财富再行建构的过程,为了正确处理人与物、主体与辅助、工艺与设备、专业与协作、供应与消耗、生产与储存、用于与修理以及它们在空间布置、时间排序之间的关系,必需根据中环线工程的规模、结构特点和建设单位的拒绝,在完整资料调查分析的基础上,编成出有一份能贯彻指导该工程全部施工活动的科学方案(施工的组织设计)。(二)物资打算材料、可分(配上)件、制品、机具和设备是确保施工顺利进行的物资基础,这些物资的打算工作必需在工程动工之前已完成。根据各种物资的需要量计划,分别实施货源,决定运输和储备,使其符合倒数施工的拒绝。1.物资打算工作的内容物资打算工作主要还包括建筑材料的打算;可分(配上)件和制品的加工打算;建筑安装机具的打算和生产工艺设备的打算。

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(1)建筑材料的打算。建筑材料的打算主要是根据施工支出展开分析,按照施工进度计划拒绝,按材料名称、规格、用于时矿材料储备定额和消耗定额展开汇总,编成出有材料需要量计划,为的组织备料、确认仓库、场地堆满所需的面积和的组织运输等获取依据;(2)可分(配上)件、制品的加工打算。根据施工支出获取的构(配上)件、制品的名称、规格、质量和消耗量,确认加工方案和供应渠道以及进场后的储存地点和方式,编成出有其需要量计划,为的组织运输、确认堆场面积等获取依据;(3)建筑安装机具的打算。

根据使用的施工方案,决定施工进度,确认施工机械的类型、数量和进场时小确认施工机具的供应办法和进场后的存放在地点和方式,编成建筑安装机具的需要量计划,为的组织运输,确认堆场面积等获取依据;(4)生产工艺设备的打算。按照中环线工程生产工艺流程及工艺设备的布置图一明确提出工艺设备的名称、型号、生产能力和需要量,确认分期分批进场时间和交给方式,编成工艺设备需要量计划,为的组织运输,确认堆场面积获取依据。2.物资打算工作的程序物资打算工作的程序是办好物资打算的最重要手段。一般来说按如下程序展开:(1)根据施工支出、分部(项)工程施工方法和施工进度的决定,制订国拨给材料、统配材料、地方材料、可分(配上)件及制品、施工机具和工艺设备等物资的需要量计划;(2)根据各种物资须要薷量计划,的组织货源,确认加工、供应地点和供应方式,签定物资供应合约;(3)按照施工总平面图的拒绝,的组织物资按计划时间进场,在登录地点,按规定方式展开储存或堆满。

(三)劳动的组织打算劳动的组织打算的范围既有整个建筑施工企业的劳动的组织打算,又有大型综合的中环线建设项目的劳动的组织打算,也有小型非常简单的中环线单位工程的劳动的组织打算。这里仅有以一个中环线工程项目为事例,解释其劳动的组织打算工作的内容如下:1.创建中环线工程项目的领导机构施工的组织机构的创建不应遵循以下的原则:根据中环线工程项目的规模、结构特点和复杂程度,确认中环线工程项目施工的领导机构人选和名额;坚决合理分工与密切协作结合;把有施工经验、有创意精神、有工作效率的人入选领导机构;认真执行因事设职、因职选人的原则。2.创建精干的施工队组施工队组的创建要严肃考虑到专业、工种的合理因应,技工、普工的比例要符合合理的劳动的组织,要合乎流水施工的组织方式的拒绝,确认创建施工队组(是专业施工队组,或是混合施工队组,要坚决合理、精干的原则;同时制订出该工程的劳动力需要量计划。

3.进发施工力量、的组织劳动力进场工地的领导机构确认之后,按照开工日期和劳动力需要量计划,的组织劳动力进场。同时要展开安全性、屏蔽和文明施工等方面的教育,并决定好职工的生活。

4.向施工队组、工人展开施工的组织设计、计划和技术交底工队组和工人介绍交代。这是实施计划和技术责任制的好办法。施工的组织设计、计划和技术交底的时间在单位工程或分部分项工程动工前及时展开,以确保工程严苛地按照设计图纸,施工的组织设计、安全性操作规程和施工竣工验收规范等拒绝展开施工。

施工的组织设计、计划和技术交底的内容有工程的施工进度计划、月(旬)作业计划;施工的组织设计,特别是在是施工工艺;质量标准、安全性技术措施、降低成本措施和施工竣工验收规范的拒绝;新的结构、新材料、新技术和新工艺的实施方案和确保措施;图纸会审中所确认的有关部位的设计变更和技术核定等事项。交底工作应当按照管理系统逐层展开,由上而下直到工人队组。

交底的方式有书面形式、口头形式和现场样板形式等。队组、工人拒绝接受施工的组织设计、计划和技术交底后,要的组织其成员展开严肃地分析研究,搞清楚关键部位、质量标准、安全措施和操作者要点。

适当时应当展开样板,并明确任务及作好分工协作,同时建立健全岗位责任制和确保措施。5.建立健全各项管理制度工地的各项管理制度否创建、完善,直接影响其各项施工活动的顺利进行。

有章不循其后果是相当严重的,而无章可循堪称危险性的。为此必需创建、完善工地的各项管理制度。一般来说内容如下:工程质量检查与竣工验收制度;工程技术档案管理制度;建筑材料(构件、配件、制品)的检查竣工验收制度;技术责任制度;施工图纸自学与会审制度;技术交底制度;职工考勤、考核制度;工地及班组经济核算制度;材料出入库制度;安全性操作者制度;机具用于维修制度。

(四)施工现场打算施工现场是施工的全体参加者为夺回优质、高速、低消耗的目标,而有节奏、平衡倒数地展开战术战的活动空间。施工现场的打算工作,主要是为了给中环线工程的施工建构不利的施工条件和物资确保。其具体内容如下:1.作好施工场地的掌控网测量按照设计单位获取的建筑总平面图及等价的永久性经纬座标掌控网和水准掌控基桩,展开厂区施工测量,设置厂区的永久性经纬座标桩,水准基桩和创建厂区工程测量掌控网。2.办好三通一平三通一平是指路合、水通、电通和平坦场地。

路通:施工现场的道路是的组织物资运输的动脉。中环线工程动工前,必需按照施工总平面图的拒绝,讲和施工现场的永久性道路(还包括厂区铁路;厂区公路)以及适当的临时性道路,构成原始通畅的运输网络,为建筑材料进场、堆满建构有利条件。水通:水是施工现场的生产和生活不可缺少的。

中环线工程动工之前,必需按照施工总平面图的拒绝,接上施工用水和生活用水的管线,使其尽量与永久性的自来水系统融合一起,作好地面排水系统,为施工建构较好的环境。电通:电是施工现场的主要动力来源。中环线工程动工前,要按照施工的组织设计的拒绝,接上电力和电讯设施,作好其他能源(如蒸汽、压缩空气)的供应,保证施工现场动力设备和通讯设备的长时间运营。

平坦场地:按照建筑施工总平面图的拒绝,首先拆毁场地上防碍施工的建筑物或构筑物,然后根据建筑总平面图规定的标高和土方线脚设计图纸,展开凿(堆)土方的工程量计算出来,确认平坦场地的施工方案,展开平坦场地的工作。3.作好施工现场的补足勘探对施工现场做到补足勘探是为了更进一步找寻枯井、防空洞、古墓、地下管道、暗沟和枯树根等隐蔽物,以便及时制订处置隐蔽物的方案,并展开实行。为基础工程施工建构有利条件。4.修建临时设施按照施工总平面图的布置,修建临时设施,为月动工准备好生产、办公、生活、居住于和储存等临时用房。

5.加装、调试施工机具于相同的机具要展开所在之处、搭棚、接电源、维修和调试等工作。对所有施工机具都必需在动工之前展开检查和试车。6.作好建筑可分(配上)件、制品和材料的储存和堆满按照建筑材料、可分(配上)件和制品的需要量计划的组织进场,根据施工总平面图规定的地点和登录的方式展开储存和堆满。

7.及时获取建筑材料的试验申请人计划按照建筑材料的需要量计划,及时获取建筑材料的试验申请人计划。如钢材的机械性能和化学成份等试验;混凝土或砂浆的因应比和强度等试验。

8.作好冬雨季施工决定按照施工的组织设计的拒绝,实施冬雨季施工的临时设施和技术措施。9.展开新技术项目的批量生产和试验按照设计图纸和施工的组织设计的拒绝,严肃展开新技术项目的批量生产和试验。10.设置消防、保安设施按照施工的组织设计的拒绝,根据施工总平面图的布置,创建消防。

保安等的组织机构和有关的规章制度,布置决定好消防、保安等措施。(五)施工的场外打算施工打算除了施工现场内部的打算工作外,还有施工现场外部的打算工作。其具体内容如下:1.材料的加工和订货建筑材料、可分(配上)件和建筑制品大部分皆必需电视剧集,工艺设备更是如此。

这样如何与加工部)、生产单位联系,签定供货合约,办好及时秩应,对于施工企业的长时间生产是十分最重要;;对于协作项目也是这样,除了要签定议定书之外,还必需做到大量的有关方面的工作。2.作好分包工作和签定分包合约由于施工单位本身的力量所限,有些专业工程的施工、加装和运输等皆必须向外单位委托。根据工程量、已完成日期。工程质量和工程造价等内容,与其他单位签定分包合约、确保如期实行。

3.向上级递交动工申请报告当材料的加工和订货及作好分包工作和签定分包合约等施工场外的打算工作后,应当及时地填上动工申请报告,并请示上级批准后。四、施工打算工作计划为了实施各项施工打算工作,强化对其检查和监督,必需根据各项施工打算工作的内容、时间和人员,编成出有施工打算工作计划。综上所述,各项施工打算工作不是分离出来的、孤立无援的,而是互为补充,相互配合的。

为了提升施工打算工作的质量、减缓施工打算工作的速度,必需强化建设单位、设计单位和施工单位之间的协商工作,建立健全施工打算工作的责任制度和检查制度,使施工打算工作有领导、有的组织、有计划和分期分批地展开,跨越施工全过程的一直。.。


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